Question 1

¿Cómo alquilar temporario en Buenos Aires?

Accepted Answer

Para alquilar temporario en Buenos Aires con Alternativa Rent elegís la fecha de ingreso y el barrio en el buscador, entrás a la ficha y ves las fotos reales, el precio final con expensas y servicios incluidos y el costo de ingreso en el simulador.

Después podés reservar online con USD 100, que se descuentan de los honorarios y te dan 25% OFF en la comisión, o pedir una visita. Cargás tu documentación y firmás un contrato de 1 a 12 meses, renovable, sin garantía propietaria.

Question 2

¿Cuáles son los períodos mínimo y máximo de alquiler?

Accepted Answer

Los contratos tienen una duración mínima de 1 mes y máxima de 12 meses, renovables sin límites de tiempo. Algunas propiedades tienen un alquiler mínimo de 3 meses, 6 meses o 1 año: lo vas a ver en la ficha de cada una.

Question 3

¿Qué incluye el valor de publicación / alquiler mensual?

Accepted Answer

Todos los gastos del inmueble (expensas, ABL, internet, cable, agua, luz y gas) corren por cuenta del propietario y están incluidos en el precio de publicación. El consumo promedio mensual de luz y gas de los servicios están incluidos en el contrato; en caso de haber un excedente, es abonado por el inquilino.

Question 4

¿Qué métodos de pago aceptan?

Accepted Answer

Se aceptan pagos con tarjeta de crédito y débito, Paypal, Wise, transferencia bancaria y efectivo.

Question 5

¿Qué pasa si el departamento no es igual a las fotos?

Accepted Answer

Trabajamos para que las fotos reflejen fielmente el estado real del inmueble. Si al ingresar encontrás diferencias significativas respecto a lo publicado, debés notificarlo a nuestro equipo al momento del ingreso. Evaluamos la situación y, según el caso, buscamos una solución que puede incluir compensación, mejoras al inmueble o, en casos extremos, la reubicación en otra unidad. Te recomendamos siempre consultar con nuestros asesores antes de confirmar.

Question 6

No visité el departamento antes de ingresar: si el día de ingreso no me gusta, ¿qué puedo hacer?

Accepted Answer

Depende de cuánto falta para tu check-in al momento de la reserva.

Si tu check-in es dentro de los próximos 30 días y reservaste sin visitar la propiedad, tenés la posibilidad de ser reubicado en otra unidad disponible si al llegar encontrás que el departamento no coincide con lo publicado — por ejemplo, diferencias sustanciales entre las fotos y el estado real, problemas de equipamiento o condiciones que no fueron informadas. Para eso, debés notificarlo a tu asesor dentro de las primeras 24 horas de ingreso.

Si tu check-in es en más de 30 días, el importe de la reserva no es reembolsable. ¿Por qué? Porque al tener más tiempo, tenés la posibilidad de asegurarte de que la propiedad te gusta antes de comprometerte. Si no estás en Buenos Aires, podemos coordinar un tour virtual para que recorras el departamento a distancia. Y si estás en la ciudad, podés visitarlo personalmente.

En ambos casos, lo que publicamos es lo que vas a encontrar: todas nuestras propiedades están verificadas y las fotos reflejan el estado real de la unidad.

Question 7

¿Puede variar el valor de la renta durante el contrato?

Accepted Answer

El valor pactado en el contrato puede modificarse. En contratos de más de 3 meses puede pactarse un ajuste. Este ajuste, si existe, queda establecido en el contrato desde el inicio.

Question 8

¿Para qué se utiliza el depósito de garantía y cuándo se devuelve?

Accepted Answer

El depósito de garantía (equivalente a un mes de alquiler) respalda la entrega del inmueble en tiempo y forma, el buen estado del mobiliario y equipamiento, y el cumplimiento de todas las obligaciones contractuales.

Se devuelve en la misma moneda y dentro de los 7 días hábiles posteriores al check-out, una vez verificado el estado del inmueble con el inventario de egreso. Si hubiera daños o gastos pendientes, se descuentan del depósito con comprobantes, y el saldo restante se devuelve igualmente.

Question 9

¿Puedo visitar el departamento antes de reservar?

Accepted Answer

Sí, se puede visitar el departamento antes de confirmar la reserva. En ese caso perdés el descuento del 25% por reserva online.

Question 10

¿Puedo buscar un departamento con características específicas que no encuentro en la página?

Accepted Answer

Sí. Si no encontrás lo que buscás entre las unidades disponibles, podés enviarnos tu consulta con tus requerimientos (zona, cantidad de ambientes, presupuesto, fecha de ingreso) y nuestro equipo buscará opciones que se adapten a tu perfil, incluso si aún no están publicadas.

Question 11

¿Existe algún tipo de soporte durante mi estadía si tengo un problema?

Accepted Answer

Depende del tipo de propiedad. Cada ficha en nuestra web indica si la propiedad es administrada por Alternativa o por el propietario directamente.

Si la propiedad es administrada por Alternativa, sí: a partir del check-in tenés un equipo asignado que te asiste ante cualquier problema. Si algo se rompe o necesita reparación, nos encargamos de coordinar la solución. Si necesitás una limpieza adicional durante tu estadía, también la gestionamos.

Si la propiedad es administrada directamente por el propietario, ante cualquier inconveniente vas a comunicarte con él para que te dé una solución. Eso está aclarado desde antes de la reserva para que sepas exactamente qué tipo de soporte vas a tener.

Te recomendamos revisar este dato en la ficha de la propiedad antes de reservar.

Question 12

¿Puedo renovar el contrato al vencimiento?

Accepted Answer

Sí, podés renovar el contrato al vencimiento, siempre que el propietario acepte la renovación. Recomendamos manifestar tu intención de renovar con al menos 60 días de anticipación para tener tiempo de negociar las condiciones. En caso de renovación, el precio puede ajustarse según las condiciones del mercado al momento de la nueva firma.

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